２００２年１１月０４日

不動産探索その２

本日は、車探索＆不動産探索の日である。

＃４　S地区　P18　Y10

駅前の幹線道路沿い　高級住宅地
　　

まだ、人が住んでおり、中を見せてもらったが、
２階部分の３BRは非常に清潔できれい。　値段も安い。しかし・・・

落とし穴があって、１階部分にオーナーの奥さんが事務所をやっていて、そのままい続けるという。
玄関一緒で、そりゃ気味悪いなあ〜(^^;


＃５　MH地区　P３　H19

会社から近い　閑静な住宅街　目の前小学校
　　

　　

ここもまだ人が住んでいた。
ちょっとカレーのにおいがした

登録上は３BRの２GARGだが、実際には改造を施してあって、５BR、１GARGとなっていた。
１F部分にダイニングキッチンと２BRがあり、部屋数はやたら多い

２F部分は清潔で内装も良かった。フローリングできれいに使っていた
キッチンもきれい

目の前の小学校も割とOKのようだ。

バックヤードはちょっと荒れ気味　　芝生もかなり荒れていた
　　

目の前は割りと大きい通りだが、自動車の通行は少ない。通りをはさんで小学校


＃後の調査で、この物件は、ホールレンタルではなく、シェアであることが判明
（１階部分の２BRとキッチンは、他人が借り続けるらしい）



＃６　PW地区　　P2H11

かなり古い　２階は床面に傾斜が認められ、家全体がゆがんでいる可能性あり


設備も古い



１階はフローリングで広いが、全般的にリノベーション必要

傾斜した部屋(^^;


バックヤードはそこそこ　　車庫あり


＃７　NHP地区　P11　J19

３匹の子豚にでてくるれんがの家のような感じ(^^;
同じような家が、通り沿いのズラっと並ぶ。ちょっと新興住宅街っぽい雰囲気
敷地はそれほど大きくはない

目の前の通り　車の往来は少ない


一階はフローリングで全般的に清潔できれい
　　

一階には、リビング＋２BRがある
　

２階は屋根裏部屋っぽく、１．５BRという感じ　

ペンキのタレなども認められ、クリーニングが必要

地下室　洗濯機と乾燥機、ボイラー（リザーバータンク４０G)


洗濯室の隣には、半フィニッシュした部屋があったが。クリーニング必要


裏庭は小さい。ほとんど芝生がはげてしまっている。
ガレージあり
ドライブウエイは改装済み



あと、ポンティアックのディーラーで価格調査
ターゲットプライスがほぼ判明した
あとは交渉＆決断